Chung cư Câu chuyện phong thủy căn hộ chung cư: Chuyện giờ mới kể

Một căn hộ chung cư đẹp phải thỏa mãn nhiều yếu tố, đặc biệt phải thuận theo quy luật phong thủy của tự nhiên.  Cái gốc bắt nguồn từ vùng đất  Phong thủy bao gồm âm trạch và dương trạch. Cuộc đất được dùng để xây nhà gọi là dương trạch. Theo quan niệm ngày xưa, dương trạch phải hài hòa với thiên nhiên, có môi trường tốt đẹp, làm cho con người thấy vui tươi, mạnh khỏe, hạnh phúc. Dương trạch tốt nghĩa là môi trường tốt. Tại TP.HCM khi nhắc đến nhân tố tự nhiên, không gian sinh thái rộng lớn, gắn liền với sông nước… không thể không kể đến quận Bình Thạnh, nằm ở vùng đất có một vị trí chiến lược quan yếu. Bình Thạnh nằm ở hướng Đông của tỉnh thành, mặt bằng chung cư kim văn kim lũ trội bởi hệ thống kinh rạch như Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc...Và đặc biệt là tiếp giáp sông Sài Gòn đã tạo thành một hệ thống đường thủy đáp ứng lưu thông cho xuồng, ghe nhỏ đi sâu vào các khu vực trên khắp địa bàn Bình Thạnh, thông thương với các địa phương khác. Chính yếu tố địa lý tiện lợi đã mang đến cho vùng đất những đặc điểm khí hậu và thủy văn được xem là trội về mặt phong thủy. Phong thủy thuận tiện đã tạo ưu thế cho cư dân khu vực phát triển vững bền trong đời sống và kinh tế. Hiện tại, chính những tiện lợi mà vùng đất mang lại, Bình Thạnh đã “ lột xác ” với nhiều dự án, chung cư cao cấp, công trình kiến trúc khổng lồ. Ngoài ra, sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng liên lạc đã thúc đầy quá trình tỉnh thành chung cư đại thanh ct8c hóa mau chóng, làm đổi thay diện mạo kinh tế - xã hội của khu vực. Trong số những công trình góp phần điểm tô cho Bình Thạnh, khu dân cư Saigon Pearl - căn hộ tiêu chuẩn 5 sao là một trong những biểu tượng điển hình cho sự trù mật và là minh chứng cho một vùng đất “ thiên thời - địa lợi - nhơn hòa ”. Theo các kiến trúc sư, khu đất xây dựng Sài Gòn Pearl là một khu đất có tiềm năng rất lớn về thiên nhiên, kinh tế - thương nghiệp - dịch vụ và vị trí - địa lý. Sài Gòn Pearl có hướng Đông và Nam giáp sông Sài Gòn. Quan niệm ngày xưa cho rằng, hễ nhà ở càng nhiều gió và nước thì càng tốt về phong thủy. Nhà nhìn ra mặt trước có sông – hồ – ao tức thị đã được một Thủy Minh Đường tốt (khoảng rộng khoáng đãng đón nhận ánh sáng và sức sống). Nhưng vì dòng nước luôn chuyển động nên cần có một Thổ Minh Đường để bảo đảm khoảng cách một mực.  Saigon Pearl vươn mình kiêu hãnh bên sông Sài Gòn;  hội đủ các yếu tố về vị trí đắc địa.   Phong thủy trong căn hộ chung cư  Trong 24 phương vị, Đông - Nam - Tây - Bắc còn được gọi là “ tứ chính ”, Đông Bắc - Đông Nam - Tây Bắc - Tây Nam còn gọi là “ tứ ngung ”. Mỗi hướng đều có biểu trưng và sự ảnh hưởng khác nhau đối với nhà ở. Việc chọn hướng cửa chính cho ngôi nhà thích hợp với cung và tuổi của gia chủ trước khi xây hoặc chọn mua căn hộ là một việc rất cần thiết. Đối với căn hộ chung cư, hướng mua chung cư vp5 linh đàm nhà được tính theo hướng cửa, bởi khi đi vào từ đâu thì đó sẽ là hướng chính của ngôi nhà. Hướng nhà không chỉ có ý nghĩa về mặt linh tính mà hơn hết xét về mặt khoa học, chọn đúng hướng cửa chính cho ngôi nhà sẽ giúp không khí thoáng mát tạo cảm giác thanh thản cho mỗi thành viên trong gia đình.  Từng căn hộ Sài Gòn Pearl được các kiến trúc sư đặc biệt chú trọng    tạo cho gia chủ sự thịnh vượng, an lành khi sinh sống tại đây.  Thiết kế trong căn hộ và cách bày trí đồ dùng trong nhà cũng cần được quan hoài. Quan niệm trong phong thủy, khu vực phòng tắm, nhà vệ sinh không nên đè vào những hướng tốt, như phòng bếp luôn được tiếp cận với bên ngoài để luôn sạch và thoáng nhưng cần tránh gió và nắng trực tiếp lùa vào bếp. Chọn lựa một căn hộ chung cư, ngoài hình thế ngôi nhà, gia chủ cũng nên chọn số tầng hợp với tuổi (theo Địa chi) của mình, tức số tầng Ngũ hành sinh với Ngũ hành của tuổi người chủ là tốt nhất hoặc Ngũ hành của tuổi người chủ với Ngũ hành số tầng như nhau. Theo như cư dân sinh sống tại Sài Gòn Pearl chia sẻ: “ Bản thân tôi là một người làm kinh doanh nên cũng tin vào phong thủy nhưng cũng không quá “khắt khe” trong việc này. Ngoài hướng nhà là bức thì đối với gia đình, không gian sống cũng không kém phần quan trọng. Thực tại khi chọn sống ở đây sức khỏe và ý thức của mẹ tôi cũng được cải thiện nhiều, bản thân tôi thì cũng cảm thấy công mua chung cư vp6 linh đàm việc thuận lợi, gia đình luôn vui vẻ ”. Được hỏi về căn do cho những tiện lợi và may mắn đến với anh, anh cũng chia sẻ, anh nghĩ là cả hai nhân tố: phong thủy và cả không gian sống. Khi cuộc sống thoải mái thì tinh thần cũng nhẹ nhàng, gia đình vui vẻ hơn thì thiên nhiên sự may mắn sẽ đến. Một ngôi gia đẹp bao gồm phải thỏa hai nguyên tố, thứ nhất phong thủy tương sinh với gia chủ và sau đó là thiết kế phải hài hòa. Bấy giờ, ngôi nhà không chỉ là nơi trú ngụ thuần tuý mà còn ẩn chứa “ vận mệnh ” của chủ nhân ngôi nhà.   A.D

Đầu tư tại Hà Nội đã gần chục năm với nhiều Chung cư, khách sạn tại Định Công, Linh Đàm, Khu thị thành Xa La (Hà Đông), song năm 2012, thị trường mới biết nhiều về ông Thản với những phương thức bán hàng gây sốc. Sốc ở đây được hiểu theo nghĩa hăng hái khi giá bán thấp nhất dành cho mỗi m2 nhà tại Chung cư Đại Thanh chỉ 10 triệu đồng/m2, thấp hơn cả nhà ở tầng lớp. Không ai đo lường được tài sản của nhà buôn này, nhưng chỉ cần suy xét một tí sẽ thấy đây là đại gia đáng nể. Ông bảo: “Đầu tư Khu căn nhà Đại Thanh, doanh nghiệp không dùng vốn vay nhà băng”. Tổng vốn đầu tư của Dự án Đại Thanh theo dự toán là 3.500 tỷ đồng, trong đó khoảng 20 block chung cư có vốn đầu tư ước 2.400 tỷ đồng. Nếu không vay nhà băng, chủ đầu tư cần tự có khoảng 50% vốn (tổn phí để hoàn thiện cơ sở hạ tầng và xây xong móng để đủ điều kiện bán hàng). Như vậy, riêng projet Đại Thanh, trong tay ông Thản phải có khoảng 1.200 tỷ đồng. Đó là chưa kể một loạt dự án tầm cỡ khác như Khu thành thị Xa La (Hà Đông, Hà Nội), căn nhà VP3 Linh Đàm, Khách sạn 4 sao Mường Thanh Linh Đàm, khu nhà ở, trung tâm thương mại và hàng chục khách sạn 3 - 5 sao khác trên cả nước…

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn cho rằng vấn đề cốt lõi là các địa phương phải chú trọng đến việc hỗ trợ đất sản xuất cho các hộ dân. Đổi thay tập quán canh tác thực sự là cuộc cách mạng với những người dân tái định cư, nếu không theo dõi giáp thì không làm được đồng thời giao rừng cho từng hộ ngay để tạo ra tài sản cho dân. Cải tạo đồng ruộng là hợp với cơ cấu cây trồng chứ không khăng khăng là phải xẻ núi ra để trồng lúa nước, có thể trồng ngô, Bộ trưởng chứng dẫn.

Tuy nhiên, đánh giá của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Cao Đức Phát, Phó Ban chỉ đạo cũng cho thấy một số khu điểm tái định cư chưa có quy chế quản lý và dùng công trình hoàn thành đưa vào sử dụng, làm ảnh hưởng đến hiệu quả dùng của các công trình.

Đối với dự án thủy điện Lai Châu, phấn đấu hoàn tất di chuyển 800 hộ dân đến nơi tái định cư các khu Mường Tè, Can Hồ và Nậm Khao trong năm 2013.

Đối với dự án thủy điện Lai Châu, ông Vũ Đức Thìn nhận định, công tác thi công công trình chính đang bám sát mục tiêu tiến độ. Công tác đấu thầu, cung cần thiết bị công nghệ, cung cấp thiết kế bản vẽ thi công và giải ngân cơ bản đáp ứng yêu cầu.

Triệt để tiết kiệm chi trong năm 2014

Sẽ    chung cư vp6 linh đàm   không có các khoản chi cho xe công trong năm 2014. Ảnh Internet.  Chi đầu tư và chi thẳng tắp đều thấp  Dự toán chi NSNN năm 2014 là 1.006.700 tỷ đồng, tăng 28.700 tỷ đồng (2,9%) so dự toán năm 2013, trong đó phải dành khoảng 54.000 tỷ đồng cho các nhiệm vụ tăng chi (chi trả nợ 15.000 tỷ đồng, chi lương tăng thêm 20.000 tỷ đồng,...). Đối với chi ngay, sau khi đảm bảo lương lậu và các chế độ, chính sách an sinh từng lớp đã được quyết định, bố trí kinh phí cho các cơ quan, đơn vị trực thuộc theo ý thức triệt để tần    chung cư vp6 linh đàm   tiện. Không bố trí kinh phí mua xe công (trừ xe chuyên dùng theo quy định của pháp luật); bố trí dự toán chi cho các nhiệm vụ tổ chức lễ hội, hội nghị, hội thảo, tổng kết, lễ ký kết, khởi công; hoài điện, nước, điện    chung cư đại thanh   thoại, văn phòng phẩm, đi công tác trong và ngoài nước,... Tối đa không quá 70% mức dự toán năm 2013; từ nay đến năm 2016 cơ bản không tăng biên chế. Như vậy, bản chất dự toán chi NSNN năm 2014 giảm 25.300 tỷ đồng so với dự toán năm 2013, mua chung cư vp6 linh đàm rất thấp so với nhu cầu chi của năm 2014, đòi hỏi phải bố trí chi vô cùng chém,    chung cư vp5 linh đàm   tằn tiện. Để    chung cư vp6 linh đàm   cân đối, Chính phủ đã trình và được Quốc hội phê duyệt nguyên tắc bố trí dự toán NSNN năm 2014 chặt chẽ, triệt để tùng tiệm. Bố trí chi đầu tư phát triển và chi luôn còn lại (sau khi đảm bảo lương bổng, chính sách chế độ cho con người) đều thấp hơn so với dự toán năm 2013. Trong đó, bố trí dự toán chi các chương trình đích nhà nước giảm 50% so với năm 2013, ưu tiên tụ hợp cho Chương trình Giảm nghèo, Việc làm và Dạy nghề, Nước sạch    chung cư vp6 linh đàm   và môi trường nông thôn... Trong từng chương trình tụ hợp kinh phí cho các nhiệm vụ trọng tâm, tiết giảm tối đa kinh phí tuyên truyền, hội nghị, hội thảo, quản lý chương trình. Bên cạnh đó, kiệm ước 10% chi thẳng để thực hành mức lương cơ sở 1,15 triệu đồng/tháng; ngoài ra, kiệm ước (giảm) 10% chi thẳng tắp ngoài lương của các cơ quan, đơn vị so với dự toán năm 2013; không bố trí mua xe công (trừ xe chuyên dùng theo quy định của luật pháp). Đồng thời, Bộ Tài chính cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị triệt để tần tiện, không tăng biên chế, chỉ bố trí tối đa khoảng 70% so với năm 2013 đối với các khoản chi hội nghị, hội thảo, đoàn ra... Đối    chung cư vp5 linh đàm   với các địa phương, trong điều kiện thu 2014 thấp, số bổ sung từ ngân sách chung cư vp5 linh đàm chênh thấp trung ương không tăng, để bảo đảm các chế độ, chính sách trên địa bàn đòi hỏi các địa phương cũng phải quán triệt nguyên tắc triệt để hà tiện.  Không có kinh phí mua xe công  Chính thành thử, một trong những nhiệm vụ trọng điểm của ngành Tài chính trong năm 2014 đã được toàn Ngành quán triệt đó là, quản lý chi chặt,    chung cư đại thanh   triệt để hà tằn hà tiện, chống vung phí; cơ cấu lại chi NSNN; kiểm tra lại các Chương trình mục tiêu quốc gia và các chính sách chi ngân sách để bảo đảm thiết thực, hiệu quả, tránh dàn trải. Đồng thời rà, đánh giá tổng thể tất tật các chính sách, chế độ đã được ban hành trong thời kì qua (nhất là các chính sách an sinh từng lớp), trên cơ sở đó lồng ghép chính sách, thực hành huỷ bỏ theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền huỷ bỏ ngay các chính sách, chế độ còn chồng chéo,    chung cư vp5 linh đàm   không hiệu quả. Hạn chế tối đa việc ban hành các chính sách, chế độ mới (kể cả việc mở mang đối tượng và khuôn khổ áp dụng của các chính sách, chế độ an sinh tầng lớp đang thực hiện) làm tăng chi NSNN; đấu soát hệ thống định mức kinh tế - kỹ thuật không hợp với thực tại, vượt quá khả năng đảm bảo của NSNN nhằm tăng    chung cư đại thanh   cường hiệu lực quản lý và thúc đẩy xài chung cư kim văn kim lũ ct12a công hiệu quả, kiệm ước. Cùng với các biện pháp tăng cường kiểm soát tiêu xài, Bộ Tài chính cho biết sẽ tập trung bố trí vốn đầu tư từ NSNN để hoàn tất và đẩy nhanh tiến độ các dự án quan yếu, các chương trình mục tiêu nhà nước, các dự án trọng tâm; ưu tiên bố trí vốn cho các dự án, công trình đã hoàn tất và đã bàn giao đưa vào dùng trước năm 2013 nhưng chưa bố trí đủ vốn; thanh toán nợ XDCB; các dự án dự kiến hoàn thành năm 2014... Riêng   chung cư kim văn kim lũ   đối với vốn đầu tư của các chương trình mục tiêu quốc gia, ưu tiên bố trí vốn cho các công chung cư đại thanh ct8c trình, dự án chuyển tiếp, hoàn thành trước năm 2015 sau đó mới bố trí vốn cho các công trình, dự án khởi công mới và phải đảm bảo hoàn thành trong năm 2015. Không bố trí vốn cho công trình, dự án khởi công mới hoàn tất sau năm 2015. Ngoài việc tụ hợp phân bổ, bố trí vốn và giao    chung cư vp5 linh đàm   dự toán chi đầu tư nêu trên, Bộ Tài chính cho biết sẽ đề nghị các tỉnh, thị thành trực thuộc Trung    chung cư đại thanh   ương phải bố trí trả đủ (cả gốc và lãi) các khoản huy động đầu tư theo quy định tại Khoản 3 Điều 8 Luật NSNN đến hạn phải trả trong năm 2014; trả các khoản vay tín dụng ưu đãi thực hành chương trình vững chắc hóa kênh mương, giao thông nông thôn, chương trình tôn nền vượt lũ đồng bằng sông Cửu Long... Đến hạn phải trả trong năm 2014. Đối với chi thẳng, sau khi bảo đảm tiền lương và các chế độ, chính sách an sinh tầng lớp đã được   chung cư kim văn kim lũ   quyết định, bố trí kinh phí cho các cơ quan, đơn vị trực thuộc theo tinh thần triệt để kiệm ước. Không bố trí kinh phí mua xe công (trừ xe chuyên dùng theo quy định của pháp luật); bố trí dự toán chi cho các nhiệm vụ tổ chức lễ hội, hội nghị, hội thảo, tổng kết, lễ ký kết, khởi công; uổng điện, nước, điện thoại, văn phòng phẩm, đi công tác trong và ngoài nước,... Tối đa không   chung cư kim văn kim lũ   quá 70% mức dự toán năm 2013; từ nay đến năm 2016 cơ bản không tăng biên chế. Trong năm 2013, một trong những nhiệm vụ hàng đầu theo đánh giá của Bộ trưởng là hà tằn hà tiện xài thường xuyên khi ngân sách hụt thu lớn. Bộ trưởng đã đề nghị hà tiện các khoản chi không cấp thiết và khẳng định không xử lý bổ sung ngoài dự toán và ứng vốn, trừ trường hợp thật sự cần thiết, thúc bách.  Minh Anh

2.000 đồng và những căn nhà tình nghĩa chung cư giá rẻ hà nội

Những   chung cư kim văn kim lũ   năm gần đây, số sum vầy CĐ tăng lên tới gần 180.000 người nên mức vận động tăng lên thành 2.000đ/người/tháng. Do đó, mỗi năm có hơn 3 tỉ đồng để dựng nhà mới mua chung cư vp5 linh đàm và sang sửa nhà cũ nát cho những người nghèo trong đơn vị. Đến nay, với sự hỗ trợ của CĐ, hơn 500 gia đình CNVCLĐ QP nghèo trên toàn quốc    chung cư vp6 linh đàm   đã có chỗ ở ổn định, yên tâm, nao nức làm việc. Riêng trong năm 2013 Ban CĐQP đã xây được 61 nhà tình thương cho đoàn viên của mình. Ông Hải cũng    chung cư vp5 linh đàm   cho biết thêm, tiêu chung cư đại thanh chí để được hỗ trợ cũng rất cụ thể – là những người nghèo, có đất nhưng chẳng thể có điều kiện xây nhà hoặc nhà quá cũ nát. Việc lựa chọn này cũng được làm từ những cấp CĐCS nên rất sát với thực    chung cư đại thanh   tiễn. Hằng năm, các quân khu, quân chủng gửi danh sách lên, Ban CĐQP xem xét, chọn ra những trường hợp    chung cư đại thanh   cần thiết để làm. Không có chuyện chia “bình quân”. Không chỉ dựng và sửa nhà, khi hoàn tất, chung cư kim văn kim lũ ct12 webtretho bàn giao, tổ chức CĐ cũng quyên thêm, mua những vật    chung cư vp6 linh đàm   dụng thiết yếu để mừng nhà mới cho gia chủ. “Nếu    chung cư vp5 linh đàm   không có bán chung cư vp6 linh đàm sự tương trợ thiết thực này của CĐ,    chung cư vp5 linh đàm   vững chắc cả đời chúng tôi không có được cái nhà theo đúng nghĩa “nhà” để ở. Bây giờ thì yên tâm rồi. Nơi    chung cư vp6 linh đàm   làm việc sẽ luôn là mái ấm thứ    chung cư đại thanh   hai của chúng tôi...” – Đó là tâm sự chung của sum hiệp Ban CĐQP, những người được hưởng lợi từ chương trình tằn tiện mỗi tháng 2.000 đồng do CĐ khởi động.

Đầu chung cư giá rẻ năm, nhiều dự án bất động sản "mở hàng"

Chung    chung cư vp6 linh đàm   cư Golden West   Từ ngày 01/01/2014, nhà phân phối Đất Xanh Miền Bắc sẽ đưa ra thị trường 80 căn hộ dự án Golden West, quận Thanh Xuân (Hà Nội) với giá từ 22-24 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT. Chung cư Golden West được xây dựng trên khu đất gần 5.00m2 tại số    chung cư vp5 linh đàm   2 Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân (Hà Nội), cạnh khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính. Dự án cao 27 tầng, 3 tầng hầm và 3 tầng thương mại do Tổng Công ty Cơ khí Xây dựng COMA làm chủ đầu tư. Các căn hộ dự án có diện tích từ 75m - 107m2    chung cư vp5 linh đàm   với giá bán từ 22-24 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT Dự án hiện đang triển khai thi công phần hầm, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015. Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết, dự án đang đẩy mạnh tiến độ thi    chung cư vp6 linh đàm   công trước Tết Giáp Ngọ hoàn thiện phần hầm để sau Tết có thể triển khai xây dựng phần thân. Với tiến độ thi công như hiện nay, Golden West có chung cư đại thanh thể sẽ hoàn thành sớm hơn dự kiến.  Chung    chung cư kim văn kim lũ   cư Hà Nội WestGate  Tập đoàn Keppel Land (Singapore) vừa tiết lộ kế hoạch liên doanh với công ty con của Gami Group là Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp để triển khai dự án Hà Nội WestGate. Dự án có tổng vốn trên 100 triệu USD, trong đó Keppel Land dự kiến nắm giữ 60% cổ phần. WestGate nằm trên địa phận huyện Quốc Oai, dọc Đại lộ     chung cư đại thanh   chung cư vp6 linh đàm Thăng Long. Đây là dự án đô thị đầu tiên của Keppel Land ở Hà Nội, sau 3 dự án văn phòng cho thuê. Theo kế hoạch, Dự án được xây dựng trên diện tích 52,52 ha.  Chung cư FLC Garden    chung cư vp5 linh đàm   City  Công ty cổ phần tập đoàn FLC và ký hợp đồng với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Thanh Xuân trong việc hợp tác tài trợ mua nhà ở Dự án Khu đô thị FLC Garden City và Dự án nhà ở cán bộ công nhân viên thuộc Bộ Tư pháp. Theo Thỏa thuận giữa BIDV và FLC, BIDV sẽ    chung cư vp6 linh đàm   giải ngân cho khách hàng mua sản phẩm của 2 dự án trên có nhu cầu vay vốn với thời hạn trả gốc    chung cư vp5 linh đàm   linh hoạt theo điều kiện và thu nhập của khách hàng cùng lãi suất ưu đãi của BIDV. Ngoài ra, FLC cũng cam kết hỗ trợ 6 tháng chi phí lãi vay đầu tiên. Dự án Khu đô thị FLC Garden City với tổng mức đầu tư 3500 tỷ đồng được xây dựng trên khu đất có diện tích 7895 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska (thuộc FLC Group) làm chủ đầu tư tại xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm,    chung cư kim văn kim lũ   Hà Nội. Theo kế hoạch, năm 2014, FLC sẽ chính thức mở bán các dự án mua chung cư vp5 linh đàm này, trong đó, khách hàng mới chỉ có thể đăng ký mua căn hộ tại FLC Garden City bởi số lượng khách hàng được cơ cấu cho dự án   chung cư đại thanh   số 10 Phan Văn Trường đã được lấp đầy.  Chung cư Thăng Long Victory  Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà - Chủ đầu tư dự án Thăng Long Victory vừa công bố triển khai thực hiện Dự án tòa T1-Thăng Long Victory thuộc khu dịch vụ hỗn hợp 33 ha Khu đô thị mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Thăng Long Victory có vị trí nằm ngã 4 giao cắt giữa Đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên - An Khánh nối Khu đô thị Splendora với Khu đô thị Nam An    chung cư kim văn kim lũ   Khánh, cách Big C khoảng 7 km về phía Tây, 2 mặt còn lại tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 2 1m. Dự án nằm giữa khu vực có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đang phát triển đồng bộ và hiện đại như khu đô thị Geleximco, Khu đô thị Splendora; trường tiểu học An Khánh A, THCS An Khánh, THPT Hoài Đức B... Dự án có quy mô 31.934 m2,    chung cư kim văn kim lũ   gồm 5 tòa chung cư và dịch vụ hỗn hợp từ T1 đến T5, chiếm diện tích đất 14.495 m2; diện tích khuôn viên, cây xanh 14.689 m2… Trong giai đoạn đầu, Công ty Phúc Hà triển khai   chung cư đại thanh   thi công tòa nhà T1 với quy mô hơn 5.400 m2, diện tích xây dựng gần 2.700 m2, công trình cao 25 tầng.  Chung cư Thăng Long Yên Hòa  Công ty TNHH Thăng Long vừa cho biết, Công ty đang mở bán 200 căn hộ thuộc dự án Khu chung cư Thăng Long Yên Hòa với giá từ 21,2 - 22 triệu đồng/m2. Khu chung cư Thăng Long Yên    chung cư vp6 linh đàm   Hòa tọa lạc chung cư kim văn - kim lũ (golden silk) tại tổ 50, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án cao 27 tầng được xây dựng trên diện tích đất 3.576m2, trong đó, từ tầng 1 - 3 là trung tâm thương mại, khu dịch vụ, spa, gym; từ tầng 4 - 27 là khu căn hộ; tầng trên cùng là bể bơi, vườn sinh thái... Dự án được thiết kế hiện đại, thông thoáng, gần gũi thiên nhiên. Các căn hộ được thiết kế với nhiều loại diện tích (từ 45,1 - 127,9m2), giá bán từ 21,2 - 22   chung cư đại thanh   triệu đồng/m2 (đã có VAT và nội thất). Hiện công trình xây thô đến tầng 9, dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào tháng 2/2015. T.H

Nói về tài kinh doanh của những đại gia nắm trong tay hàng nghìn tỷ đồng, khó có thể miêu tả chân tơ kẽ tóc, cũng không thể hiện thực hóa đầy đủ bằng chữ, bằng số, song qua lời kể của các đồng nghiệp, qua những công trình dự án xí nghiệp của ông Thản đã thực hiện đầu tư, có thể rút ra vài nét có tính quy luật và rất đáng để tham khảo.

Vị trí, nằm và tọa lạc là câu khẩu hiệu của đại gia này. Ông Thản sẵn sàng trả mức giá cao cho một xây dựng quan trọng. Khách sạn Mường Thanh Vinh tại ngã ba đường Phan Bội Châu cắt đường Trường Chinh là một ví dụ. Nhờ tọa lạc thuận lợi cho khách đi tàu, ra sân bay, công suất khai thác phòng nghỉ xây dựng đây luôn đạt trên 80%.

 

Trong bối cảnh các doanh nhân địa ốc làm nhiều chết nhiều, xem ra ông Thản vẫn bình chân như vại. Hỏi thì doanh nhân cười: Tôi có bao nhiêu làm bấy nhiêu, không làm kiểu có ít làm nhiều.

Làm thứ gì chắc thứ đó, không tọa lạc núi này trông núi nọ. Bàn về việc nhiều đại gia “chết”, doanh nhân nói: Tôi hạn chế tối đa việc vay ngân hàng. Có nhiều nguồn vay, ngân hàng chỉ là một phần. Anh nào kinh doanh lấy ngân hàng làm nguồn chính là chết.

Tôi tận dụng qua việc mua vật tư sắt, thép, gạch, xi măng... Chịu, có những đơn vị đến và nói bác cứ lấy tặng em, tháng sau thanh toán cũng được. Tất nhiên, phải có uy tín mới mua chịu kiểu đó được.

Nguồn thứ 2 là kêu gọi của dân. Nguồn thứ 3, ít ra mình cũng phải có 30-40% vốn chứ. Thứ 4 là uy tín. Uy tín cũng là tiền. Ngân hàng xem sau cùng, bí quá thì mới đi vay.

Thích hút thuốc lào vặt, khoái mắm tôm

Ông Lê Thanh Thản (Sinh năm 1949) trong mắt nhiều đại gia khác là một “ca lạ”. Doanh nhân vốn là một doanh nhân được xếp hàng “vô danh tiểu tốt” đến từ tỉnh miền núi Lai Châu, lập nghiệp bằng nghề đầu tư vị trí cơ sở hạ tầng ở miền núi (chủ đầu tư tư nhân đầu tiên thành lập năm 1987), sau đó vươn sang Lào.

Về công tác di dân, tái định cư thủy điện Lai Châu, đến nay, huyện Mường Tè đã thực hiện chuyển di 62 hộ bị ảnh hưởng dưới cos 226m. Tỉnh đã ưng chuẩn quy hoạch chi tiết 06 khu tái định cư, với tổng số 15 điểm, cụm điểm tái định cư. Tỉnh Lai Châu phấn đấu hoàn thành di chuyển hơn 1.800 hộ dân vào năm 2014.